Строительная активность в Великобритании демонстрирует наиболее резкое сокращение за последние пять с половиной лет. Согласно данным исследования S&P Global и CIPS за сентябрь 2023 года, сводный индекс менеджеров по закупкам в строительном секторе опустился до 45,0 пунктов, что ниже отметки 50,0, разделяющей рост и спад. Основное снижение отмечено в сегменте жилищного строительства, тогда как коммерческое строительство и гражданское инженерное строительство также показали отрицательную динамику.
Ключевым фактором снижения стали последовательные повышения процентной ставки Банком Англии, что привело к удорожанию ипотечного кредитования и снижению спроса на недвижимость. Объемы новых заказов в строительной отрасли сокращались самыми быстрыми темпами с мая 2020 года. Одновременно с этим зафиксировано снижение деловой уверенности строительных компаний, которая достигла минимального уровня с начала года. Замедление темпов инфляции строительных материалов не компенсировало негативного влияния со стороны спроса.
Текущая ситуация на рынке недвижимости Великобритании отражает общую тенденцию охлаждения экономической активности. Аналитики ожидают сохранения давления на строительный сектор в среднесрочной перспективе, учитывая сохраняющуюся жесткую денежно-кредитную политику Банка Англии. Дальнейшая динамика будет зависеть от изменений в монетарной политике, а также от государственных программ поддержки строительной отрасли, которые могут быть анонсированы в осеннем заявлении правительства.