Цены на жилье в Великобритании в октябре продемонстрировали более существенный рост, чем прогнозировали аналитики. Согласно данным отчета Nationwide Building Society, средняя стоимость недвижимости увеличилась на 0,9 процента по сравнению с предыдущим месяцем, что превысило ожидания большинства экономистов. На годовой основе рост цен составил 3,3 процента, что также оказалось выше прогнозных значений.
Сезонно скорректированный индекс цен на жилье от Nationwide Building Society зафиксировал увеличение до 523,14 пункта в октябре 2023 года против 518,49 пункта в сентябре. Годовой темп прироста ускорился с 2,7 процента в сентябре до 3,3 процента в октябре, что стало максимальным показателем с начала года. Аналитики, опрошенные Reuters, в среднем ожидали месячный рост на 0,4 процента и годовой на 2,9 процента. Рост цен наблюдался на фоне стабилизации ипотечных ставок после периода их повышения Банком Англии.
Текущая динамика цен на жилье формируется в условиях сохраняющейся ограниченности предложения на рынке и умеренного восстановления спроса. Экономисты отмечают, что устойчивость рынка недвижимости частично объясняется стабильной ситуацией на рынке труда и ростом реальных доходов населения. В краткосрочной перспективе дальнейшая траектория цен будет зависеть от решений Банка Англии по процентным ставкам и общей макроэкономической стабильности. Аналитический консенсус предполагает сохранение умеренного роста цен при условии отсутствия новых шоков на финансовых рынках.